Налогоплательщикам разрешат имущественный вычет при покупке нескольких объектов недвижимости

Российские налогоплательщики получат возможность использовать право на имущественный вычет при покупке нескольких объектов недвижимости в пределах максимально установленного объема два миллиона рублей. Вычет можно применять также в отношении объектов, приобретаемых в собственность детей в возрасте до 18 лет. Об этом говорится в соответствующем законопроекте, который в третьем чтении одобрили в Государственной Думе Российской Федерации.

В настоящее время Налоговый кодекс разрешает налогоплательщикам право один раз в жизни при покупке или строительстве жилья (в том числе при покупке доли) воспользоваться имущественным налоговым вычетом по налогу на доходы физических лиц. При этом большой размер вычета (два миллиона рублей) зачастую не может быть использован полностью. Законопроект предусматривает предоставление вычета в отношении расходов на погашение процентов по кредитам только по одному объекту недвижимого имущества и в сумме не более трех миллионов рублей.

Налогоплательщики получат возможность обращаться в налоговые органы за получением имущественного налогового вычета вплоть до полного его использования в предельно установленном размере. Помимо этого, они смогут получить вычет у одного или нескольких налоговых агентов по своему выбору. При этом вместо получения имущественного вычета налогоплательщик будет вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества.

Как отмечает РАПСИ, законопроект не касается случаев, когда имущественный налоговый вычет пытаются получить в размере доходов, вырученных в налоговом периоде от продажи имущества, ранее использовавшегося в предпринимательской деятельности (недвижимость или транспортные средства).